Hvad koster tinglysning af skøde i 2026?
Når du køber en bolig, skal staten have deres andel for at registrere ejerskiftet officielt. Det er ikke bare et tilfældigt tal; det er strengt reguleret af Tinglysningsafgiftsloven. Ved almindelig fri handel betaler man 1.850 kr. i grundgebyr plus 0,6% af den samlede købesum. Vores værktøj hjælper dig med at få det fulde overblik over disse omkostninger, så du undgår overraskelser i dit boligbudget.
Skatteministeriet – Tinglysningsafgiftsloven
Denne beregner henviser til de officielle satser og beløbsgrænser for Tinglysningsafgiftsloven, som offentliggjort af Skatteministeriet. Se gældende satser for 2025–2026 og lovhenvisninger på skm.dk.
Gå til Tinglysningsafgiftsloven hos Skatteministeriet →inglysningsafgift på pantebrev (Boliglån)
Hvis du optager et lån med pant i din nye bolig, opkræver Tinglysningsretten et gebyr på 1.825 kr. og en variabel afgift på 1,45% af lånets hovedstol. Det er vigtigt at bemærke, at ved omlægning af eksisterende lån kan man ofte få “afgiftsfritagelse” for det beløb, man allerede har betalt afgift af tidligere.
Hvad koster tinglysning? – Eksempler
Herunder kan du se typiske eksempler på tinglysningsafgift for både skøde og pantebrev.
Bemærk, at den variable afgift i tabellen altid er afrundet op til nærmeste 100 kr. i overensstemmelse med de officielle regler.
| Boligpris / Lån | Fast gebyr | Variabel afgift | Total beløb |
|---|
Kilde: Tinglysningsafgiftsloven (2026)
